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汽车覆盖件厂家关注中国一线城市房价依然坚挺

发布时间:2015-11-29

汽车覆盖件厂家关注中国一线城市房价依然坚挺:
  据香港《南华早报》网站11月25日报道,在目前还有7块土地待售的情况下,今年的土地销售总额可能会超过2000亿元。
  报道称,位于市郊的房山区的两块土地24日卖出68.6亿元的总价,其中一块土地的楼面价达到了每平方米2.7万元,超过周边在售商品房的销售均价。
  据中国房地产网络平台搜房网的统计,在今年前10个月完成的价格最贵的5笔住宅用地交易中,4笔是北京的地块。
  房地产研究机构中国指数研究院常务副院长黄瑜说:“北京的土地市场供应短缺,今年截至目前,供应速度无法跟上销售情况。”
  报道称,在经济增速放缓的大环境下,中国一线城市的房价坚挺,开发商纷纷涌入一线城市购地,加剧了供应短缺的局面。
  10月底,央企葛洲坝集团购得北京一处地块,并让楼面价达到每平方米7.5万元的最高单价,震惊市场。该地块位于丰台区三环到四环之间,通常并不被视为地理位置优越的地段。
  报道称,土地出让金的过高也让人对开发商的盈利能力感到担忧。
  野村公司中国房地产研究部门的负责人杰弗里·高说:“房地产商的利润会继续遭到压缩,但是如果开发项目位于一线城市,至少还能卖得出去;位于二三线城市的项目就很难说了。”
  高说,房地产商在购地时往往很谨慎,像万科和中国海外集团这样的业内领头羊已经放慢了扩张的速度,今年不会用光购地预算。